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Véronique FOURNIER GUILLEMOT Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)
546 000 € Référence FVVMA120000757

A propos de ce bien

Chennevières-sur-Marne - Centre-ville - Coup de coeur pour cette jolie maison très lumineuse de 1990, idéalement située dans un environnement calme et recherché du centre-ville, cette agréable maison individuelle parfaitement entretenue d'environ 127m² habitables saura vous séduire, édifiée sur un terrain arboré de 351m² sans vis-à-vis, se compose :

Au Rez-de-Chaussée : Une vaste entrée cathédrale dessert un double séjour traversant de 42m² avec cheminée et insert, baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse et jardin arboré exposé Ouest avec coin détente, cuisine moderne aménagée et équipée, toilettes. Garage double de 25m².

A l'étage : Un palier ouvert dessert trois belles chambres dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, bureau, salle d’eau avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies.

A proximité immédiate des écoles, transports, commerces et de toutes les commodités.

Matériaux de qualités, triple vitrage, alarme, portail motorisé.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127 m²
  • carrez 127 m²
  • terrain 351 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 944 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %
Taxe foncière annuelle 2 785 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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