Véronique FOURNIER GUILLEMOT
Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²
Chennevières-sur-Marne (94430)
435 000 €
Référence FVMA10000784
A propos de ce bien
Chennevières-sur-Marne - Idéalement située en plein centre-ville, à proximités des commerces, transports et des bords de Marne, découvrez cette maison de ville de 130m² offrant de beaux volumes et un agréable jardin sans vis-à-vis exposé Sud.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose :
Au Rez-de-Chaussée : Une vaste entrée dessert un beau séjour avec véranda exposée Sud, donnant directement accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée et aménagée.
Au premier étage : Un grand palier avec placards donne accès à une grande chambre de 16m², bureau, salle de bains avec WC.
Au deuxième étage : Deux belles chambres de 14m² et 16m², salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant.
Une grande dépendance sur deux niveaux, une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien.
Prestations : Double vitrage, clim réversible, ravalement réalisé en 2023.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 130 m²
- carrez 130 m²
- terrain 366 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1910
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : autre (gaz)
- Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 3 niveau(x)
- vue Jardin
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
435 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,57 %
Taxe foncière annuelle
2 585 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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