Véronique FOURNIER GUILLEMOT
Négociatrice
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Sous-offre
Exclusivité
Prix en baisse
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113.62 m²
Ormesson-sur-Marne (94490)
497 000 €
Référence VM792
A propos de ce bien
Ormesson-sur-Marne ? Coup de c?ur pour ce Mansart de charme avec son toit en ardoises et sa tonnelle d?époque, d?une surface habitable de 113 m² (surface utile 180 m²), édifiée sur un beau terrain arboré de 514 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour traversant lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, pouvant être ouverte selon vos envies, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu?un bureau pouvant faire office de chambre. À l?étage : un palier desservant trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d?eau, une grande salle de bains en marbre, un WC séparé et un accès au grenier. Sous-sol total comprenant une buanderie, puis une salle de jeux, avec possibilité d?aménagement en salle de sport ou cinéma. Grand garage indépendant avec la possibilité de stationner une camionnette. Jardin agréable avec cabanon en pierre pour le stockage, idéal pour profiter de moments conviviaux. Proche des commodités.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 113,62 m²
- terrain 514 m²
- séjour 30 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage autre : autre (autre)
- 2 parking(s)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
497 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,54 %
Taxe foncière annuelle
2 524 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique