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Willis Fossé-Heurtebise Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 164 m²

Sucy-en-Brie (94370)
414 000 € Référence FVMA10000782

A propos de ce bien

Sucy-en-Brie - Fort potentiel de division - Située à proximité des commodités et des espaces verts, cette maison d'environ 152m² habitables (164m² au sol), répartie sur plusieurs niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sa configuration permet aussi bien d'envisager une grande maison familiale qu'un projet d'investissement avec plusieurs logements indépendants.
La maison se compose actuellement :
Au Rez-de-Jardin : Vaste entrée desservant une cuisine, douche avec WC, deux chambres, buanderie, garage avec morte motorisée.
Au Rez-de-Chaussée surélevé : Un bel espace de vie avec séjour avec cheminée et salle à manger avec accès balcon et jardin, cuisine bénéficiant également d'un accès vers le jardin, dégagement avec placards, chambre, salle d'eau.
A l'étage : Deux chambres dont l'une pouvant être aménagée en séjour, cuisine, bureau, salle d'eau et WC indépendant.
Second garage au fond du jardin. Possibilité de garer cinq voitures sur la parcelle.
Belles prestations : Double vitrage PVC, chauffage individuel, belle luminosité.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, investisseur ou projet de division.
Possibilité d'acquérir également la maison voisine de 146m².

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 164 m²
  • carrez 152 m²
  • terrain 361 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 399 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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