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Véronique FOURNIER GUILLEMOT Négociatrice
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Exclusivité

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 258 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)
1 180 000 € Référence VM826

A propos de ce bien

Chennevières-sur-Marne - Proche centre-ville - PRESTIGIEUSE MAISON récente de 2008, construite avec des matériaux de qualité offrant de très beaux espaces, pensée pour offrir confort et élégance. Cette maison se compose : Au Rez-de-Chaussée : Sublime entrée cathédrale avec une MAGNIFIQUE HAUTEUR SOUS PLAFOND menant vers un VASTE triple séjour spacieux et baigné de lumière, salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre, des rangements, et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage : Trois chambres dont deux donnant sur terrasse, salle de bains raffinée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. La SUITE PARENTALE séduit par son accès direct à la terrasse, son grand dressing et sa salle de bains privative, équipée elle aussi d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Sous-sol total : Un véritable espace bien-être et loisirs vous attend : Salle de jeux, salle de sport, espace cinéma avec écran géant, salle d'UV, buanderie et espace sauna. Le confort est assuré par un chauffage électrique réversible. Garage de 70m² permet d'accueillir plusieurs véhicules. Prestations : Volumes généreux, luminosité, matériaux hauts-de-gammes. Proche de toutes les commodités, écoles, transports, commerces.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 258 m²
  • terrain 744 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 3 parking(s)
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,61 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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