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Véronique FOURNIER GUILLEMOT Négociatrice
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Exclusivité

Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 196 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)
1 035 000 € Référence FVMA10000796

A propos de ce bien

Coteaux de Chennevières - Idéalement situé, splendide Mansart de 196m² alliant confort et modernité.
Édifié sur un superbe terrain arboré de 1143m², cette propriété entièrement rénovée vous offre :
Au Rez-de-Chaussée : Belle entrée cathédrale desservant une superbe pièce de vie lumineuse de 55m² composée d'une salle à manger et d'un séjour avec cheminée en pierre de taille donnant sur terrasse et agréable jardin sans vis-à-vis, vaste cuisine dinatoire entièrement équipée, bureau, grande chambre avec placard, salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Un magnifique escalier vous conduit à l'étage, qui se compose d'un espace bureau, de quatre belles chambres dont deux avec placards et une avec dressing, salle d'eau avec toilettes.
Sous-sol total carrelé aménagé en cave, cellier, deux pièces à aménager, buanderie, salle d'eau, WC séparés, divers rangements. Grand garage avec porte motorisée.
Belles prestations : Décoration moderne et soignée, beaux volumes, jardin joliment arboré.
À deux pas du centre-ville et de toutes commodités.
Un véritable havre de paix à moins de 20km de Paris !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 196 m²
  • terrain 1 143 m²
  • séjour 55 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 035 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 4 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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