Exclusivité
Véronique FOURNIER GUILLEMOT
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²
Sucy-en-Brie (94370)
470 000 €
Référence 4207-copie
A propos de ce bien
Nichée à flanc de Coteau, dans un cadre calme et verdoyant, charmante maison familiale alliant volumes et luminosité, offrant une vue exceptionnelle, se compose : Rez-de-Chaussée, par une véranda donnant sur une entrée avec penderie, garage avec porte motorisée, chaufferie avec rangements, bureau avec coin buanderie. Accès direct sur le jardin arboré, sans vis-à-vis. A l'étage : superbe séjour lumineux avec cheminée et parquet en chêne massif, cuisine dînatoire donnant sur terrasse ensoleillée, dégagement avec placard, chambre avec placard, salle de bains, toilettes. Au deuxième étage, le palier dessert trois grandes chambres et un bureau, salle de bains avec toilettes et dressing. Combles. A l'exterieur, une dépendance de 20 m² avec kitchenette et toilettes peut être aménagée en un studio (entrée indépendante, arrivée d'eau et d'électricité, chauffage, fenêtre). Possibilité de stationner trois véhicules sur la parcelle ! Commodités et Gare de Sucy à proximité.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 135 m²
- terrain 379 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1965
- Chauffage autre : autre (autre)
- 3 parking(s)
- 4 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 600 € et 5 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,44 %
Taxe foncière annuelle
1 688 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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