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Willis Fossé-Heurtebise Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 166 m²

Sucy-en-Brie (94370)
430 000 € Référence FVMA10000781

A propos de ce bien

Sucy-en-Brie - Fort potentiel de division - Située à proximité des commodités et des espaces verts, cette maison d'environ 146m² habitables (166m² au sol), répartie sur plusieurs niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sa configuration permet aussi bien d'envisager une grande maison familiale qu'un projet d'investissement avec plusieurs logements indépendants.
La maison se compose actuellement :
Au Rez-de-Jardin : Une chambre, salle d'eau, dressing, garage avec espace buanderie.
Au Rez-de-Chaussée surélevé : Un beau double séjour traversant lumineux avec cheminée et espace salle à manger donnant accès à deux balcons et au jardin exposé Ouest, cuisine, chambre, salle de bains, WC indépendant.
A l'étage : Appartement entièrement refait avec grande pièce de vie et cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC et rangements.
Possibilité de garer cinq voitures sur la parcelle.
Belles prestations : Double vitrage PVC, chauffage individuel, belle luminosité.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, investisseur ou projet de division.
Possibilité d'acquérir également la maison voisine de 152m².

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 166 m²
  • carrez 146 m²
  • terrain 385 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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